(068)668-97-90; (044)592-75-16

Оцінка землі. Ключове.

15.02.2017

ocinka-zemli

Спеціаліст з оцінки землі

Незалежна експертна грошова оцінка землі виконується фахівцем, який має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (КСО) з експертної оцінки земельних ділянок. У разі, якщо на ділянці розташована нерухомість, яка підлягає оцінці, то фахівець повинен мати КСВ за оцінкою нерухомості (в основному, в таких випадках мова йде про оцінку комерційної нерухомості чи про оцінку житлового будинку).

В яких випадках потрібна експертна оцінка землі

1. Під час оформлення договору купівлі-продажу або дарування у нотаріуса.

2. При приватизації земельної ділянки.

3. У разі оформлення застави в банку, для отримання кредиту.

4. При постановці земельної ділянки на баланс підприємства.

5. Під час виконання оцінки основних засобів.

6. Для суду, в разі виникнення різного роду суперечок.

Які документи необхідні для виконання цього виду оцінки

Для проведення експертної оцінки, необхідно надати:

1. Державний акт на право власності на землю або «Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку»

2. Паспорт власника земельної ділянки або його довіреної особи.

Як проходить процес оцінки

1. Вивчення наданих документів.

2. Огляд об’єкта оцінки, вивчення прилеглої території, якості під’їзних шляхів, рельєфу і фотофіксація (в деяких випадках можна не проводити огляд).

3. Виконання аналізу ринку земельних ділянок.

4. Збір необхідних даних для виконання розрахунку і безпосередньо розрахунок вартості.

5. Складання звіту про оцінку

Ссылка на основную публикацию
Опублікувати коментар