(068)668-97-90; (044)592-75-16

Оцінка об’єктів нерухомості комунальної власності для розрахунку розміру орендної плати

15.02.2017

ocinka-komunalnoi-vlasnosti-dlya-orendy

Оцінка комунальної власності. Кому потрібна і для чого

Якщо підприємець або організація зацікавилися орендою приміщення, яке знаходиться в комунальній власності, то в майбутньому у них з’явиться необхідність в експертній оцінці цього приміщення для визначення розміру орендної плати.

Найчастіше для цих цілей оцінюють:

– будівлю повністю;

– частини приміщення, як офіс. Це можуть бути окремі кімнати, а також підвали приміщень або цілі поверхи;

– торгова точка в приміщенні – наприклад, відкрита площа в будівлі для розміщення кавового апарату (або іншого вендінгового апарату), банкомату або іншого автомату.

Документи, які потрібно надати для виконання робіт

1. Лист від балансоутримувача про дозвіл потенційному орендарю бути замовником експертної оцінки.

2. План-схема приміщення.

Етапи виконання робіт з оцінки комунальної власності для оренди

  • Роботи починаються після укладення договору з виконання робіт по оцінці. У договорі прописуються основні умови виконання робіт, мета виконання робіт (для оренди) та обов’язки виконавця.
  • Надання необхідного пакету документів оцінювача (перелік необхідних документів див. вище).
  • Виїзд експерта-оцінювача на об’єкт.
  • Фотофіксація та огляд.
  • Безпосередньо виконання розрахунків. Спочатку оцінювач аналізує і вивчає ринок подібного майна, виконує розрахунки декількома методами, погоджує результат.
  • Останній етап – складання звіту про незалежну оцінку вартості майна.
Ссылка на основную публикацию
Опублікувати коментар