(068)668-97-90; (044)592-75-16

Чим загрожує занижена оцінка майна при здійсненні угоди

zanizhena-ocinka-mayna

Небезпека заниженої оцінки

Іноді клієнти цікавляться можливістю зробити занижену вартість об’єкта оцінки. Адже при здійсненні угоди купівлі-продажу нерухомості, продавець сплачує 5% податку від оціночної вартості, а покупець 1% відраховує в Пенсійний фонд. До чого може привести використання “заниженої” оцінки? Чи є підводні камені, і чим може загрожувати таке укриття?

Є думка, що всю відповідальність на себе бере оцінювач. Але це є правдою лише частково.

Крім того, зараз у разі здійснення операції, що перевищує суму в 50,000 гривень (з недавніх пір), потрібно здійснювати перерахування грошей за безготівковим рахунком, що накладає додаткові труднощі.

Відповідальність за заниження вартості та можливі наслідки

Вказівка заниженої вартості в договорі купівлі-продажу є злочином.

Якщо перевіряючими органами буде з’ясовано, то договір купівлі продажу об’єкта буде визнаний недійсним, а покаранням може послужити конфіскація майна і отриманих грошових коштів. Іншою розв’язкою може бути повернення квартири попередньому власнику, а покупцеві відшкодувати гроші, зазначені в договорі купівлі-продажу. Це означає, що він отримає лише невелику частину грошей від витрачених.

Наша компанія рекомендує діяти розважливо і звертатися до відповідальних оцінювачів.



Оцінка квартири, будинку

Оцінка квартири, будинку

Детальніше

Оцінка нерухомості

Оцінка нерухомості

Детальніше

Оцінка земельних ділянок

Оцінка земельних ділянок

Детальніше

Оцінка обладнання

Оцінка обладнання

Детальніше

Оцінка автомобілів та спецтехніки

Оцінка автомобілів та спецтехніки

Детальніше

Переоцінка основних засобів

Переоцінка основних засобів

Детальніше

Оцінка ЦМК, бізнесу та корпоративних прав

Оцінка ЦМК, бізнесу та корпоративних прав

Детальніше

Оцінка НМА, інтелектуальної власності

Оцінка НМА, інтелектуальної власності

Детальніше

Ссылка на основную публикацию
Опублікувати коментар