(068)668-97-90; (044)592-75-16

Оценка земли. Ключевое.

13.11.2016

ocenka-zemli

Специалист по оценке земли

Оценка земли выполняется специалистом, который имеет квалификационное свидетельство оценщика (КСО) по экспертной денежной оценке земельных участков. В случае, если на участке расположена недвижимость, которая подлежит оценке, то специалист должен иметь КСО по оценке недвижимости (в основном, в таких случаях речь идет об оценке коммерческой недвижимости или об оценке жилого дома).

В каких случаях нужна экспертная оценка земли

1. Во время оформления договора купли-продажи или дарения у нотариуса.

2. При приватизации земельного участка.

3. В случае оформления залога в банке, для получения кредита.

4. При постановке земельного участка на баланс предприятия.

5. Во время выполнения переоценки основных средств.

6. Для суда, в случае возникновения различного рода споров.

Какие документы необходимы для выполнения этого вида оценки

Для проведения экспертной оценки, необходимо предоставить:

1. Государственный акт на право собственности на землю или «Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку»

2. Паспорт владельца земельного участка или его доверенного лица.

Как проходит процесс оценки

1. Изучение предоставленных документов.

2. Осмотр объекта оценки, изучение прилегающей территории, качества подъездных путей, рельефа и фотофиксация (в некоторых случаях можно не проводить осмотр).

3. Выполнение анализа рынка земельных участков.

4. Сбор необходимых данных для выполнения расчета и непосредственно расчет стоимости.

5. Составление отчета об оценке

Ссылка на основную публикацию
Оставить комментарий