(068)668-97-90; (044)592-75-16

Оценить имущество за считанные минуты!?

Оценка имущества — соотношение цены и качества услуг

Реальная ситуация на рынке экспертной оценки имущества

Рыночная экономика и высокая конкуренция становится стимулом для выставления конкурентных цен, выполнения работы в минимальные сжатые сроки и в то же время качественно. Сейчас всех интересует услуга, выполненная «вчера» и за разумную цену. Однако, клиент тоже должен понимать, что существует баланс между  ценой и качеством выполнения работ. Если, покупая товар, человек может искать самую низкую цену (рискуя при этом получить меньший срок гарантии, небольшую вмятину или царапину на корпусе и задержку с доставкой), то интересуясь интеллектуальными услугами, не профессионалу трудно сделать вывод о качестве выполненной работы. Расскажем о реальных случаях в экспертной оценке имущества.

Сейчас можно встретить цены на услуги в 2 раза ниже рыночных. В этом случае сразу можно заподозрить, что-то неладное. Ведь вместо выполненного отчета по определению стоимости имущества, можно получить 2 листика бумаги со стоимостью, не подтвержденной выполненными расчетами. Не каждый нотариус захочет принимать такую работу, да и аннулируются такие отчеты легко с помощью специальных проверок, которые называются рецензиями на отчет.

Что такое предварительная оценка и в чем ее суть?

Так как же специалисты могут определить во сколько они оценят имущество? Давайте рассмотрим на конкретном примере по типичному вопросу: «во сколько оцените недвижимость в Киеве в районе метро Золотые Ворота?». Дело в том, что предварительно озвучить сумму оценщик может, но это будет очень условная величина. Ведь полноценного обследования и осмотра объекта не проводилось, а специалист в таком случае озвучивает величину ориентируясь в ценах на рынке. В дальнейшем, в случае, если он же и будет составлять отчет, рассчитанная стоимость может отличаться от озвученной. Это как раз и опровергает возможность пятиминутной оценки. Кроме этого, за 5 минут составить грамотный отчет об оценке нереально.

Рассмотрим второй пример – оценка машины. С одной стороны может показаться, что здесь все проще, ведь есть специальный информационный бюллетень, в котором публикуются цены на автомобили, в нем же есть и корректирующие коэффициенты. Но без заполнения акта осмотра авто экспертом, определить точную стоимость не получится. В этом случае тоже можно рассчитывать только на предварительную приблизительную цифру.

Даже после выполнения расчетов, оценщику понадобится время на написание отчета об оценке. С ориентировочными сроками на выполнение работ вы можете познакомиться в статье.

Выводы

За 5 — 15 минут оценщик не сможет определить точную цифру, а лишь озвучит приблизительную стоимость, на которую может рассчитывать заказчик. Окончательный результат будет только после проведенного расчета стоимости.



Оценка квартиры, дома

Оценка квартиры, дома

Подробнее

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Подробнее

Оценка земельных участков

Оценка земельных участков

Подробнее

Оценка оборудования

Оценка оборудования

Подробнее

Оценка автомобилей и спецтехники

Оценка автомобилей и спецтехники

Подробнее

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств

Подробнее

Оценка ЦИК, бизнеса и корпоративных прав

Оценка ЦИК, бизнеса и корпоративных прав

Подробнее

Оценка НМА, интеллектуальной собственности

Оценка НМА, интеллектуальной собственности

Подробнее

Ссылка на основную публикацию
Оставить комментарий