(068)668-97-90; (044)592-75-16

Налогообложение сделок

06.03.2017

Обложение налогами сделки с имуществом

nalogi_na_imuschestvo-min

Результат экспертной оценки может использоваться для начисления налогов во время осуществления различного рода сделок.

На величину налогов влияет срок владения имуществом, его вид, а также тип сделки.

В этой статье мы сведем все данные в таблицу, в которой укажем виды сделок и ставки налогов для каждой из них.

Данная информация будет полезной каждому, кому предстоит столкнуться с оформлением имущества.

Таблица 1

Продажа недвижимости (или мена)

Ставка налога на доходы физичских лиц

Ставка военного сбора

1

Доход от продажи недвижимости (дома, квартиры, комнаты), в том числе и земельного участка, который размером не превышает норм бесплатной приватизации (см. ст. 121 Земельного кодекса) в случае, если у собственника недвижимость находилась в собственности более 3 лет.

0%

0%

2

Если продавец реализовывает более одного вида недвижимости (приведенной в предыдущем пункте), а также земельного участка за один отчетный налоговый период.

Величина определяется исходя из суммы, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже величины, определенной оценщиком.

Нотариус удостоверяет договор при наличии отчета об оценке такой недвижимости и документа об оплате налогов в бюджет.

5%

1,5%

3

Реализация объектов незавершенного строительства.

5%

1,5%

Таблица 2

Продажа движимого имущества Ставка налога на доходы физичских лиц

Ставка военного сбора

1

Доход от продажи движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) определяется на основании суммы указанной в договоре купли-продажи, но не ниже стоимости, рассчитанной оценщиками в отчете.

5%

1,5%

2

Доход от продажи движимого имущества легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов определяется на основании стоимости, фигурирующей в договоре купли-продажи, но не ниже стоимости, указанной в отчете об экспертной оценке.

0%

0%

3

В случае, если осуществляется продажа двух и более объектов движимого имущества (легковое авто, мотоцикл, мопед) за один отчетный период.

5%

1,5%

Таблица 3

Наследование и дарение

Ставка налога на доходы физичских лиц

Ставка военного сбора
1

Собственность, наследуемая по первой степени родства (родители, дети, муж и жена), инвалидом 1 группы, сиротой, ребенком, лишившимся родительского ухода.

0%

0%

2 Стоимость собственности, которая наследуется (дарится) членами семьи отличной от 1 степени родства или другими лицами

5%

1,5%

Ссылка на основную публикацию
1 Комментарий
Оставить комментарий