(068)668-97-90; (044)592-75-16

Экспертная оценка государственного имущества

фонд державного майна україни

Оценка объектов государственного имущества

Объектом оценки может быть абсолютно любого типа материальный или нематериальный актив с долей государственной собственности. Это значит, что оценке может подлежать здание, автомобиль, оборудование и другие объекты, которые принадлежат нашему государству. В большинстве случаев, такой вид оценки выполняется для приватизации объектов или для определения денежного эквивалента арендной платы. Основные этапы работ и методика расчетов не отличаются от оценки объектов частной собственности, однако есть некоторые моменты, которые специалист должен учесть.

Отбор оценщика

Выбор специалиста по оценке госимущества в корне отличается от выбора эксперта при оценке частного имущества. Если оценивая частное имущество, заказчик самостоятельно выбирает специалиста, то при оценке госимущества, Фонд государственного имущества Украины объявляет тендер, в котором участвуют субъекты оценочной деятельности (фирмы, которые имеют право выполнять экспертную оценку — далее СОД). Также ФГИУ указывает требования к исполнителям – наличие практического опыта в оценке аналогичных объектов, отсутствие негативных рецензий и другие. Кроме этого, стоит отметить, что сейчас условия проведения тендера поменялись. Ранее была практика отбора оценочной фирмы закрытым способом. Компании подавали заявки в конвертах, а затем случайным образом проводился отбор специалистов. Сейчас нужно участвовать в электронном конкурсе отбора – всем известном проекте Прозорро. Его принцип заключается в изучении системой всех участников на соответствие требований, а затем осуществляется отбор победителя. При этом стоит обратить внимание, что решающую роль играет не только цена, но и набранные балы за накопленный опыт участником онлайн конкурса.

Ответственность оценщика и СОД

Любой вид работ оценщика является очень ответственным. Ведь на кону лежит не только его репутация как специалиста. Осуществленная ошибка может стоить для него не только лишением квалификации, но и привлечением к ответственности в соответствии с Законом.

Каждый отчет по оценке государственного имущества подлежит рецензированию специалистами фонда. Любой прокол, несоответствие или неточность может привести в лучшем случае к исправлению этой ошибки, в худшем — к негативной рецензии на отчет.

Издания об объектах

После утверждения отчета об оценке, результаты публикуются в специализированной газете «Ведомости приватизации». Определенная оценщиком стоимость является стартовой в проведении аукциона. В объявлениях кратко описывается объект, стартовая стоимость, адрес и время проведения торгов.

Выводы

Работа по оценке имущества, которое принадлежит государству является очень ответственной и сложной. Проверяться выполненные отчеты могут как Фондом государственного имущества, так и прокуратурой. Результаты определенной стоимости являются начальной стоимостью объекта, окончательная сумма определяется по результатам проведения аукциона.



Оценка квартиры, дома

Оценка квартиры, дома

Подробнее

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Подробнее

Оценка земельных участков

Оценка земельных участков

Подробнее

Оценка оборудования

Оценка оборудования

Подробнее

Оценка автомобилей и спецтехники

Оценка автомобилей и спецтехники

Подробнее

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств

Подробнее

Оценка ЦИК, бизнеса и корпоративных прав

Оценка ЦИК, бизнеса и корпоративных прав

Подробнее

Оценка НМА, интеллектуальной собственности

Оценка НМА, интеллектуальной собственности

Подробнее

Ссылка на основную публикацию
Оставить комментарий